Résidence construite en 1999, située dans une rue en 'cul de sac' très calme et avec toutes les facilités à proximité. La grand route reliant Liège-Robermont-Fléron est au bout de la rue, ainsi que la ligne 38 (Ravel) ou encore le Delhaize. En quelques minutes vous descendez vers Liège ou par exemple le centre commercial 'Belle-Ile'. Vous trouverez également facilement les écoles et les transports en commun dans les environs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un jardin aménagé à l'arrière.

L'appartement très fonctionnel est situé au rez-de-chaussée. Au -1 vous disposez d'une grande cave carrelée de 3,75 x 3,4m; elle est équipée d'un wc et peut facilement être aménagée en buanderie. Toujours au -1 un garage pour 3 voitures vous permettra d'avoir votre emplacement privatif (4,9 x 2,5m), accessible via une porte électrique.

Hall d'entrée 1,3 x 1,08m, wc indépendant (avec évier), grand living/séjour de plus de 41m² aves son espace cuisine équipée (four, hotte, frigo+partie surgélateur, plaques vitro, lave-vaisselle).
Hall de nuit menant vers la SDB (douche, évier, meuble) de 2,4 x 1,6m et les trois chambres : 3,4 x 3,7m (-recoin de 1 x 0,8m), 3,7 x 3,44m et 3,7 x 2,8m.

Grand balcon de 9m de long accessible par le living.

CC gaz avec nouvelle chaudière individuelle Vaillant à haut rendement et production d'eau chaude intégrée. Châssis PVC DV oscillo-battants et volets (électriques dans le living).
Une des portes vitrées du living est idéalement à remplacer.
Appareil de climatisation dans le living, alarme. Appartement entièrement carrelé.

L'installation électrique n'a besoin que de quelques adaptations mineures pour être mise en conformité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100€/mois (sous réserve de confirmation du Syndic).

L'appartement est libre d'occupation.



PEB n° 20260522030078
Consommation totale d’énergie primaire : 19765 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 206 Kwh/m²/an
Emissions CO2 : 38 Kg CO2/m²/an


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.