Située dans un quartier calme de Jupille et sur une parcelle de 1021 m², belle et très spacieuse maison 5 chambres+ bureau + dressing de 185 m² habitables, plus un très grand garage de 10m de profondeur et de nombreuses belles caves carrelées offrant une surface nette supplémentaire de plus de 47 m².

La maison est en bon état général, elle a fait l'objet de nombreuses et importantes modernisations il y a une bonne dizaine d'année. Elle est très bien située pour rejoindre très rapidement les grands axes de circulation.

Elle offre un très bon PEB C ainsi qu'un bon niveau d'équipement.

Grand porche/terrasse couverte menant vers l'entrée de la maison.

REZ : Hall d'entrée 4,9 x 1,95, living de 9 x 3,8 + 3,93 x 0,8m (plus de 37 m²), cuisine équipée de 5 x 2,7m ouverte sur une salle-à-manger de 4,35 x 3m. La cuisine dispose d'une hotte, d'un double évier, d'une cuisinière 6 becs au gaz de ville, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes.

4 marches mènent vers un premier demi-niveau avec un spacieux hall de nuit de 6m², un wc indépendant, une salle de bains de 3,3 x 3,2m avec baignoire, douche, double éviers et meubles, un bureau de 2,41 x 2,04m. Ce demi-niveau ouvre également sur deux chambres, une de 4 x 4,1m, et une de 4,1 x 3,54m + son dressing de 2,68 +2,5m.

1er étage : palier de 5 m², deuxième pièce d'eau (wc et évier) de 1,95 x 1,9m.
Trois chambres, une première de 3,8 x 3,1m, la deuxième de 4,25 x 3,8 + 2,3 x 0,6m et la troisième de 3,93 x 3m. Cette dernière chambre donne également accès à un espace de rangement sous combles de 4,6 x 1,5m.

Sous-sol : grand garage carrelé de 10 m de profondeur sur 4,07m, porte électrique télécommandée. Plus de 47m² de caves carrelées, réparties sur 5 pièces différentes permettant de disposer d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un accès vers le jardin et de nombreux espaces de rangement.

CC gaz avec chaudière au gaz à condensation de 2013 et son boiler indépendant, 22 panneaux photovoltaïques 245Wc, châssis PVC DV avec volets, alarme, toiture isolée, raccordement à l'égout, citerne eau de pluie (raccordement actuel aux chasses d'eau),....

La parcelle de 1021 m² est orientée au sud, elle est délimitée par des haies hautes sur les côtés tandis que le fond est protégé par une butte boisée. Terrasse donnant un accès direct à la cuisine.

Maison idéale pour famille cherchant de l'espace, à venir découvrir rapidement, la date de jouissance restera à définir.



Consommation totale d’énergie primaire : 65.614 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 248 Kwh/m²/an
Emissions CO2 : 43 Kg CO2/m²/an
PEB n° 20250829020939


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