Grâce-Hollogne

Maison 3 façades, garage, jardin, caves, grenier aménag.

Parcelle 442 m² / Surf. habit. : 106 m² + grenier + 40m² caves + garage
  • Localité : Grâce-Hollogne

  • Maison 3 façades, garage, jardin, caves, grenier aménag.
    Parcelle 442 m² / Surf. habit. : 106 m² + grenier + 40m² caves + garage

Situation calme pour cette construction de 1957 sur une parcelle de 442 m².
La maison est en bon état général mais doit être modernisée.
Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres au 1er étage, un grand grenier pouvant être aménagé (escalier à prévoir), 40 m² de caves et un grand garage/atelier avec un accès vers la rue et le jardin.

Rez : hall d'entrée 4,2 x 1,8m + 4 x 0,9m, salon 4 x 3,75m, salle à manger 4 x 3,75m, wc 1,3 x 0,8m, petite zone de dégagement avec accès vers la cour et le jardin de 1,5 x 1,25m, cuisine 4 x 3,2 m et SDB 4 x 3,2m.

1er : palier 2 x 1,8m, 3 chambres 4 x 3,75m, 4 x 3,2m et 2,8 x 2,4m.

2ème : grenier actuellement accessible via une trappe. Surface au sol de 8,5 x 5,3m.

-1 : 2 caves de 3,95 x 3,65m + dégagement de 4 x 1,7m et 4 x 1m.

Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann de 1983), châssis PVC DV oscillo-battants. Volets électriques au rez. Porte de garage électrique, citerne d'eau de pluie.

Terrasse 6,5 x 5,3m, jardin d'environ 300 m², clôturé et orienté à l'est, ancien pigeonnier.



Consommation totale d’énergie primaire : 88.852 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 622 Kwh/m²/an
Emissions CO2 : 114 CO2/m²/an
PEB n° 20221216027291


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A vendre
185.000 € / RC : 792 €



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Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
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