Liège Bressoux

Belle maison mitoyenne 3 chambres, cour, cave

surface cadastrale 72 m² / surface habitable 91 m² + 20 m² de caves
  • Localité : Liège Bressoux

  • Belle maison mitoyenne 3 chambres, cour, cave
    surface cadastrale 72 m² / surface habitable 91 m² + 20 m² de caves

Rez : hall d'entrée 4,2 x 0,9m + 1 x 0,82m, salon 4 x 3,8m, cuisine entièrement équipée de 3,7 x 3,2m et donnant sur une petite cour couverte de 3,4 x 2,1m. La cuisine comprend four, hotte, plaques vitro, frigo, surgélateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré.

Bel escalier en très bon état desservant les 2 étages de la maison.

1er : vaste palier de 1,44 x 1,65 + 1,65 x 1,2m, grande chambre 4 x 3,8m, wc indépendant 1,4 x 0,9m et vaste SDB de 3,15 x 2,8 avec baignoire, douche et meuble/évvier.

2ème : palier 1,65 x 1,3m, chambre à l'arrière de 3,8 x 3,5m et une chambre mansardée (velux) en façade de 3,8 x 3,15m. Combles accessibles via une trappe dans le plafond de la chambre arrière.

-1 : 2 caves sur chape de 3,8 x 3,6m et 3,95 x 1,6m.

CC gaz, châssis PVC blancs DV, volet au rez en façade, corniches récentes, toiture en bon état et isolée, raccordement à l'égout.

La maison est en très bon état et est très bien entretenue. A part la traditionnelle mise en conformité de l'installation électrique (endéans les 18 mois à dater de l'acte) il n'y a pas de travaux à prévoir. Les revêtements des sols (carrelage/plancher/vinyle/tapis) sont en bon état et tous les murs sont tapissés de fibre de verre et peuvent donc facilement être remis en couleur.

Frais réduits possibles pour acheteur remplissant les conditions.

Consommation totale d’énergie primaire : 50.960 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 418 Kwh/m²/an
Emissions CO? : 77 Kg CO2/m²/an
PEB n° 20201006006736


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.

Vendu
/ RC : 413 € (frais réduits possibles)



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Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
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