Liège

Appartement 3 chambres, emplacement garage et cave

90 m² habitables
  • Localité : Liège

  • Appartement 3 chambres, emplacement garage et cave
    90 m² habitables

Situé au 7ème étage de la résidence Chopin, cet appartement de 3 chambres et d'une surface nette de 90 m² est à moderniser mais il vous séduira par sa luminosité et sa superbe vue à 180°. Que dire de sa situation, vous êtes au pied du parc de la Boverie, à 5' de la Médiacité et, grâce à la nouvelle passerelle, vous pourrez rejoindre la gare des Guillemins en une dizaine de minutes. Quelques rares privilégiés de l'immeuble disposent d'un emplacement privé pour leur voiture, vous serez l'un d'eux en achetant cet appartement.

Hall d'entrée carrelé de 3 x 2,5m, pièce de séjour (tapis plain) de 5,5 x 4,7m + 4,1 x 0,8m, cuisine carrelée 4 x 2m (cuisinière, lave-vaisselle, frigo) donnant sur un petit balcon de 1,95 x 0,85m.

Hall de nuit 4,3 x 0,9m avec d'un côté 3 chambres (tapis plain) de 4 x 2,7m (placard intégré), 4 x 2,25m et 4 x 3,55 m (placard intégré).

De l'autre côté du hall un débarras de 0,85 x 0,75m, un wc indépendant de 1,2 x 0,8m avec évier, une salle de douche et évier de 1,75 x 0,95m et à l'extrémité une SDB carrelée de 2,35 x 1,8m (baignoire, évier, wc).

Au sous-sol, une cave de 2 x 1,5m et un emplacement de parking accessible via la porte électrique sectionnelle télécommandée du quai de la Boverie.

CC gaz, châssis bois DV et SV, installation électrique mise aux normes en septembre 2016 (prochain contrôle à prévoir en 2041).

Détail des charges dès que possible.

L'espace intérieur peut être remodulé assez facilement, on peut par exemple ouvrir le mur entre la cuisine et le living. De même les 3 chambres côté Dérivation sont contigües et également voisines du living.



Consommation totale d’énergie primaire : 29.943 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 285 Kwh/m²/an
Emissions CO2 : 52 Kg CO2/m²/an
PEB n° 20200519020861


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.

A vendre
220.000 € / RC : 1.264 €



IMMO 4000 - WWW.IMMO4000.BE
Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
Tél: 0475/290.557   Email: info@immo4000.be

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