Liège (dérivation)

Appartement 2 chambres 3ème étage, balcon, cave

97 m² habitables + cave / possibilité de location de garage
  • Localité : Liège (dérivation)

  • Appartement 2 chambres 3ème étage, balcon, cave
    97 m² habitables + cave / possibilité de location de garage

Dans une résidence de style, face à la dérivation et orienté au sud, appartement 2 chambres offrant une belle impression d'espace grâce à ses 100 m² habitables et ses hauts plafonds de 3,1 m.

Spacieux hall d'entrée de 5,7 x 1,95 m + vestiaire et wc indépendant (avec évier).

Living 7,3 x 4 m + 3,5 x 1,2 m, cuisine 3,35 x 2,7 m (grands placards) et accès vers un balcon arrière.

Vaste hall de nuit de 7,75 x 1,15 m (nombreux rangements possibles), SDB 2,8 x 1,8 m (baignoire, wc, évier), 1 chambre avec évier de 3,8 x 3 m et une 2ème de 4,15 x 4,1 m.

Parquet en chêne partout, sauf cuisine et SDB carrelées.
CC gaz (nouvelle chaudière), châssis PVC DV + volets en façade et bois SV à l'arrière.

Cave privative, accès à une cour commune à l'arrière, possibilité de location de garage à proximité.

Pas de gros travaux prévus à la résidence. Fonds de roulement de +ou- 250 €/mois comprenant toutes les charges communes, le chauffage et le gaz.

Consommation totale d’énergie primaire : 35.459 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire :322 Kwh/m²/an
Emissions CO₂ : 59 Kg CO₂/m²/an
PEB n° 20191016009397


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.

Option
/ RC : 979 €



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Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
Tél: 0475/290.557   Email: info@immo4000.be

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