Jupille / Meuse

Vaste mitoyenne, grand garage, petite cour

128 m² / 118 m² habitables
  • Localité : Jupille / Meuse

  • Vaste mitoyenne, grand garage, petite cour
    128 m² / 118 m² habitables

Mitoyenne au centre de Jupille, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à 10' du centre de Liège.
Deux étages de 53 m² et 50 m² actuellement aménagés en deux appartements indépendants de respectivement 1 et 2 chambres. Suivant la redistribution des pièces, l'aménagement en uni-familiale permet 4 voir 5 chambres.
Grand garage et cour arrière.
La maison bénéficie d'importantes rénovations (toiture, châssis, chauffage,...) et d'un excellent PEB (niveau C).
Le RC inférieur à 745 € permet à un acheteur remplissant les conditions de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (sur la première tranche de 160.353 €).

Rez : vaste hall d'entrée 5,9 x 2m + 3,2 x 2m, placard fermé sous la cage d'escalier, cave à l'arrière du bâtiment, grand garage carrelé 8 x 3,4m avec porte électrique sectionnelle Hörmann et moteur Hörmann.

1er : palier 3 x 1,2m, living 4 x 3,3m + 2,7 x 2,1m + 2,5 x 1m, 1 pièce de 3,8 x 3,2m, SDB 3,7 x 1,2m (baignoire, wc, évier), buanderie 3,7 x 1,8m avec accès vers la cour arrière. Pièce séparée et accessible via le palier de 3,5 x 2,1m. Petit balcon en façade.

2ème : hall 2,8 x 1,15m, salon 4,8 x 3,3m (accès vers petit balcon en façade), débarras 1 x 0,8m, SDB 2,8 x 1,3m (baignoire, wc, évier), 2 chambres 2,9 x 2,1m et 4 x 3,2m, cuisine 3,4 x 2,1m (meubles, hotte), arrière cuisine 2,3 x 0,9m et accès vers terrasse couverte 3 x 2,6m.

Nouvelle toiture (fin 2017) isolée, châssis (2005 et 2012) PVC DV oscillo-battants, nouvelle porte d'entrée et accès digi-code, chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude pour le 1er étage (2011) et deuxième chaudière pour le 2ème, également au gaz à condensation (2011) + boiler, 2 adoucisseurs d'eau.

A l'arrière du bâtiment : petite cour de 5,6 x 2,8m + 2,2 x 1,4m + en surplomb 3,45 x 1,8m.
Devant la maison: zone de recul par rapport au trotoir avec petit jardinet et emplacement de parking devant le garage.

Consommation totale d’énergie primaire : 14.578 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 233 Kwh/m²/an
Emissions CO₂ : 43 Kg CO₂/m²/an
PEB n° 20180511014212


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.

A vendre
187.000 € / RC : 738 € (frais réduits possibles)



IMMO 4000 - WWW.IMMO4000.BE
Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
Tél: 0475/290.557   Email: info@immo4000.be

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