Bonneville

Belle propriété ultra-équipée, terrain de tennis, piscine (à terminer)

2.640 m² / 218 m² habitables + garage, cave et combles.
  • Localité : Bonneville

  • Belle propriété ultra-équipée, terrain de tennis, piscine (à terminer)
    2.640 m² / 218 m² habitables + garage, cave et combles.

Situation calme pour cette vaste maison de 25 m de façade sur 7,5 m de profondeur et construite en 1984. Elle dispose de 4 chambres mais la pièce du 1er étage actuellement aménagée en appartement peut facilement être transformée en grande suite parentale ou en 2 chambres supplémentaires. Cette pièce peut également servir de grand bureau avec accès indépendant pour personne travaillant à domicile (indépendant, médecin, kiné,...).

Aussi bien la maison que l'ensemble de la propriété sont richement équipées et regorgent d'une multitude de détails et d'équipements que vous découvrirez avec plaisir lors d'une visite.

Rez : hall 2,3 x 2,2 m, living 9 x 4,55 m + 3,4 x 2,2 m, cuisine équipée 3 x 2,2 m (Miele/Whirlpool : four, hotte, frigo, plaques vitro, lave-vaisselle), hall menant vers l'arrière 5 x 1,3 m, hall de nuit 7,7 x 1,1 m, wc indépendant avec évier 1,7 x 1,3 m, débarras 2,35 x 1,7 m, SDB/buanderie 5 x 2 m (baignoire, double évier, bidet, armoires), 2 chambres 4 x 3,5 m et 3,5 x 3,35 m. Grand garage carrelé 2 voitures de 8,2 m x 6 m.

1er : bureau 4,8 x 3,6 m + placards dans les combles, mezzanine 6,5 m² + placards dans les combles, hall de nuit de 12,25 m² + combles, wc indépendant 1,3 x 1,3 m, une chambre de 4 x 3,56 m (+1 x 1 m) et une de 3,56 x 3,35 m (+1 x 1 m) avec sa propre SDB (baignoire et évier) de 2,2 x 1,3 m. Grande pièce de 6 x 4,9 m (+3x (1 x 1 m)).

Cette dernière pièce est actuellement aménagée avec une 2 ème cuisine équipée (four, hotte, frigo, plaques électriques) , elle donne directement sur une terrasse extérieure en balcon permettant un accès indépendant et offrant donc la possibilité d'un appartement indépendant en combinaison avec les chambres de l'étage.

CC électrique au sol + radiateurs directs, poêle à pellets (3 ans) dans le séjour, boiler électrique 200L, 23 panneaux photovoltaïques sur toute la longueur de la maison, châssis bois DV, oscillo-battants, volets en bois au rez, aspirateur central pour toute la maison (11 prises), citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout. Bâtiment entièrement carrelé, hourdis.

1 porte de garage électrique, 1 fosse de travail sous un emplacement voiture, cave carrelée et accès vers les vides ventilés éclairés.

Terrain de tennis en bitume à froid, entièrement clôturé et éclairé.
Espace récréatif avec piscine à terminer (tout est prévu), douche extérieure chauffée, bar en maçonnerie et couvert (avec espace de rangement protégé par volet à l'arrière), terrasse/solarium.

Grande terrasse avec coin barbecue. Abri de jardin, pergola couverte, sèche-linge.

Beau potager aménagé avec allées dallées, serre, espace avec 3 compartiments (déchets, terreau, compost).

Nombreux éclairages extérieurs y compris dans tous les parterres (différents circuits), ainsi que prises et points d'eau. Construction robuste et isolée. La propriété est entièrement clôturée et arborée.


Consommation totale d’énergie primaire : 112.295 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 417 Kwh/m²/an
Emissions CO₂ : 103 Kg CO₂/m²/an
PEB n° 20181029011542


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.

A vendre
490.000 € / RC : 1.797 €



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Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
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